سایت شخصی پرویز رضایی

سردفتر اسناد رسمی 695 تهران

سایت شخصی پرویز رضایی

سردفتر اسناد رسمی 695 تهران

  • ۰
  • ۰

مرد میان سال ,کوچک اندام با سر و وضع معمولی و بسیار محجوب به نظر می رسید موقع حرف کاملا سرش را به زیر می انداخت .

گفت : در شهرستان خودمان معلم بودم و چندین ساله که بازنشسته شدم می خواهم مهریه خانم را بدهم و وکالت داشته باشد تا هر وقت خواست طلاق بگیرد .

هنوز چند دقیقه بیشتر از آمدن مرد نگذشته بود که همسرش وارد اتاق کارم شد بر خلاف مرد قد نسبتا بلند و درشت اندام بود با بی توجه به همسرش کنار او نشست از خانم خواستم تا قباله ازدواجشان را ببینم قباله را از کیفش بیرون آورد و روی میزم گذاشت آن را باز کردم مرد 66 ساله و زن 52 سال داشت و از ازدواجشان 39 سال می گذشت

زن سر صحبت را باز کرد و گفت : آقا حقیقت این است که اهل خرجی دادن نیست از اول هم کار می کردم و با هر بد بختی که بود خرج خانه را در می آوردم الان هم از سالمندان نگهداری می کنم ...مرد حرفش را قطع کرد و گفت اقا ایشان ابدا تمکین نمی کند شرعا و قانونا باید تمکین کند آیا اینطور نیست ؟ تازه چرا باید خرجی بدهم مگر او تمکین می کند بیشتر اوقات خانه نیست ساعت یازده , دوازده شب میاد ظاهرا را به تازگی خواستگار هم پیدا کرده ...زن حرفش را قطع کرد و گفت : آخه همین طوری که نیست پشت سر هم تمکین تمکین می کنی تو چه سرویسی به من می دهی که توقع داری من مدام به تو سرویس بدهم و...برای اینکه جلوی دعوا و جدل را بگیرم پرسیدم چندتا فرزند دارید ؟ زن گفت : 6 تا آقا دو تا شان رفتند سر خونه و زندگی خودشان و چهار تای دیگه با ما هستند دو تا دختر دوتا پسر کوچکترین آنها 21 ساله است ... ( البته با این تعداد بچه ادعای مرد در مورد اینکه خانم ابدا تمکین نکرده کمی تعجب آور بود ! ) آقا این مرد زن میخواد من بارها به او اجازه دادم حتا کتبا نوشتم ازدواج مجدد بکنه حالا ادعا می کنه تا اسم تو داخل شناسنامه من هست کسی حاضر به ازدواج با من نیست منم می خواهم از او وکالت بگیرم خودم دنبال کار طلاق باشم تا این آقا آزاد باشه با هر کسی خواست ازدواج بکنه مگر چند بار آدم به دنیا میاد تا یک بارش اینطور به فنا داده بشه ! مهرم حلال جان هر دوی ما آزاد ...

 

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

خانم و آقایی صیغه عقد موقت جاری می کنند و ضمن عقد مرد به زن وکالت می دهد تا او نیز هر زمان که بخواهد مانند مرد بدون نیاز به مراجعه به دادگاه مدت باقیمانده را بذل و خود را از قید زوجیت با مرد در مدت باقیمانده برهاند و خلاص .

در این رابطه مشترک هیچ تعهدی مرد بلحاظ پرداخت نفقه اعم از مخارج خورد و خوراک , پوشاک , مسکن و...زن ندارد و زن نیز ایضا از تمکین عام (مانند عدم خروج از منزل ,ادامه تحصیل , گرفتن پاسپورت بدون اذن شوهر ...) نسبت به مرد معاف است.

قانون این رابطه را محترم می شمارد و فرزند مشترک شرعا ملحق به مرد و زن و از حقوق قانونی و شرعی همچون سایر فرزندان زنان و شوهران عادی برخوردارند .

ظاهرا تفاوتی با ازدواج سفید ندارد الا اینکه دومی فاقد مشروعیت قانونی و شرعی است اما در اولی این رابطه مورد حمایت شرع و قانون است.

پ .ن

مطلب این پست صرفا بر اساس قانون و فقه جعفری است و عجالتا در خصوص نفس عقد موقت قصد داوری ندارم.

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

 

اگر دبیر شیمی کلاس دهم ما فوت شده خدا رحمتش کند , بلند قد و لاغر اندام بود و لهجه ترکی غلیظی داشت کلاس شیمی آن سال ساعت یک بعد از ظهر تشکیل می شد وقتی می رسید نفس نفس می زد و انگار با بینی اش سوت می زد معلوم بود تا مدرسه مسافتی را به سرعت و پیاده طی کرده تا خودش را به موقع سر کلاس برساند .

این ضرب المثل را در هر جلسه تکرار می کرد که : خر ملا نصرالدین را دزد برد و ملا رفت قبرستان بست نشست مردم جمع شدند و گفتند ملا چرا اینجا نشستی ملا گفت چون مطمئنم دزد هر جا باشد بلاخره میاد اینجا ! این مثل را می گفت و تکرار می کرد اخر سال سر و کار همه شما با منه !

امروز اقای میان سالی وارد دفتر شد و بعد از چند دقیقه جلو میز کار من ایستاد و گفت آقای رضایی من را شناختی ؟ از او خواستم ماسک صورتش را پایین بیاورد خیلی زود شناختمش باورش سخته اما او همان همکلاسی دوران دبستانم بود.

راستش هر وقت دوستان خیلی قدیمی را بعد از سالیان سال بطور اتفاقی تو دفترخانه ملاقات می کنم بی اختیار یاد آن دبیر شیمی و ملا نصرالدین و قبرستان می افتم !

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

آقایی که حدودا پنجاه ساله به نظر می رسید و سر و وضع بسیار مرتبی داشت همراه یک خانم جوان وارد دفتر کارم شدند .

قبلا همکاران اطلاع داده بودند که مراجعین قصد تنظیم سند در مورد مهریه را دارند با توجه به سن و سال آقا و زن جوان و به تصور اینکه خانم ؛ همراه پدر خود مراجعه نموده از آقا در مورد علت عدم حضور همسر خانم پرسیدم مرد که بسیار محجوب می نمود و خیلی مودبانه و شمرده شمرده صحبت می کرد

توضیح داد که زن جوان همسر خود اوست و چند ماهی بیشتر از ثبت رسمی ازدواجشان نمی گذرد اما خانم حاضر به زندگی مشترک نیست و اصرار به جدایی دارد برای همین از من خواست تا با توجه به عدم رابطه زناشویی بین آنها و اینکه خانم مطلقه می باشد وکالت نامه ای تنظیم کنم تا زن بدون حضور او بصورت توافقی تشریفات طلاق را انجام دهد

سند ازدواج را ورق زدم مهریه ۵۰۰ سکه طلا تعیین شده بود و با صحبت های که مطرح شد متوجه شدم مرد استاد اقتصاد در یکی از دانشگاههای معتبر دولتی است و چند ماه قبل با این خانم که از دانشجویان خود او بوده ازدواج کرده و ... زن جوان از من خواست تا قبل از هر اقدامی تکلیف مهریه معلوم شود ...

مرد با بیان اینکه در این مورد با وکیلش مشورت کرده اصرار داشت چون خانم مطلقه است با توجه به ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی چیزی به عنوان مهریه به او تعلق نمی گیرد و زن که ظاهراً با تجربه تر و کارکشته تر از وکیل مرد به نظر می رسید معتقد بود در صورت طلاق باکره بودن یا نبودن هیچ تاثیری در تعلق نصف مهریه به زن ندارد ... در این فقره زن جوان درست می گفت واقعا او حرفه ای بود.

پ . ن

-------

۱- ما‌ده ۱۰۹۲ قانون مدنی : هر گاه شوهر قبل از نزدیکی زن خود را طلاق دهد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا داده باشد‌ حق دارد مازاد از نصف را عیناً یا مثلا یا قیمتا استرداد کند.

۲- حکم مهریه باکره و غیر باکره:

سؤال: آیا بین باکره و زنان دیگر در این مورد که دخول باعث مهر کامل و عدم دخول باعث تنصیف مهریه مى شود فرقى هست؟

جواب: فرقى میان باکره و غیر آن نیست / آیه الله مکارم شیرازی

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

نانوای بامرام

 

هوا به شدت مه آلود بود و باران تندی می بارید برف پاکن ماشین کند تر از آن آن بود که بتواند امکان دیدم را به سادگی فراهم کند و بخار داخل ماشین هم مزید بر علت شده بود مجبور بودم با حداقل سرعت حرکت کنم ساعت دو بعد از ظهر بود که دفترخانه را ترک کردم امروز مراجعه کننده چندانی نداشتم به یادم آمد که باید در بین راه نان تهیه کنم ماشین را کنار خیابان پارک کردم و بخاطر بارندگی شدید با سرعت به طرف نانوایی سنگکی آنطرف خیابان دویدم وقتی زیر سایه بان جلو نانوایی قرار گرفتم از تماشای بارش باران احساس خوبی داشتم سه چهار نفر در صف جلوتر از من ایستاده بودند نانوا دو تا نان را که از تنور بیرون آورده بود جلو پیشخوان انداخت در یک آن پسر بچه ده دوازده ساله ای که خارج صف زیر باران ایستاده بود دستش را روی نان ها گذاشت.

نانوا که بالای سر او ایستاده بود پرسید دو تا ساده می خواستی ؟

و پسرک که انگار سوال نانوا را نشنیده بود در جواب او پرسید: آقا این نان ها صلواتیه ؟!

خواستم با اشاره به نانوا بفهمانم من پول نان پسر بچه را حساب می کنم که قبل از هر گونه عکس العمل من نانوا سرش را به علامت تایید او تکان داد و یک عدد مشمع هم روی میز گذاشت تا نان ها خیس نشود پسربچه نان ها را برداشت و به سرعت دور شد ...

 

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

 

ساعت حدودا ده صبح بود باران شدیدی می آمد و دانه های درشت باران از پشت شیشه های بخار گرفته پنجره غلت می خورد و به طرف پایین شُره می کرد.

در حالی که بعضی از مردم به سرعت از کنار خیابان عبور می کردند بعضی هم که چتری بالای سرشان داشتند سلانه سلانه قدم می زندند وبعد از تعطیلات دو هفته ای کرونا ویترین مغازه ها برانداز می کردند .

داشتم از جایی که با دست بخار روی شیشه را پاک کرده بودم به خیابان نگاه می کردم که مرد جوان و خانم میانسالی وارد دفتر شدند برخلاف آقا که لاغراندام و ترکه بود خانم هیکل درشتی داشت.

خانم پیش دستی کرد و آقا گفت از دادسرا آمده ایم همکارانتان شما را معرفی کرده اند می خواهیم رضایت نامه تنظیم کنید از شاکی و متهم پرسیدم .

مرد جوان گفت : آقا شاکی من هستم

گفتم : یعنی شما از خانم شکایت کرده اید ؟

مرد گفت نه متهم بازداشته از خانم سمتش را در این قضیه پرسیدم گقت من سمتی ندارم از طرف زندانی آمده ام و می خواهم با شاکی تسویه حساب کنم !

گوشی خانم زنگ زد و او از اتاق بیرون رفت از جوان خواستم کمی در مورد موضوع شکایت توضیح بدهد

جوان گفت : اقا من خودم مامور انتظامی هستم و خیلی زرنگتر از امثال این اقا اما به هر حال مامور ممکنه گاهی ممکنه گول بخوره !

گفتم :حالا چه اتفاقی افتاده گفت ؟

گفت : راستش چد روز پیش تو فضای مجازی تبلیغ ی گوشی موبایل را گذاشته بودند تشویق شدم بخرم تماس گرفتم فروشنده خواست نصف مبلغ رو اول براش واریز کنم و بقیه را وقتی گوشی را تحویل گرفتم قبول کردم دو روز بعد تماس گرفتم و خواستم گوشی را تحویل بده تا باقی پول واریز کنم عذر اورد که الان تو بیمارستان پشت در اتاق عمل منتظرم تا مادرم را بیرون بیاورند ضمن اینکه شدیدا نیاز به پول دارم... با التماس از من خواست تا باقیمانده پول گوشی را برای او کارت به کارت کنم تا بعد از ترخیص مادرش گوشی را بفرسته !

جوان که نمی خواست ساده لوح به نظر برسد در حالی که مدام تکرار می کرد خودش آدم زرنگیه و به جز این مورد ابدا نخورده ! توضیح داد بلاخره رد شماره کارت ها را گرفته تا به متهم رسیده وادامه داد ... اقا راستش خیلی زرنگه یکی از کارتها مربوط به یک آب زرشکی بود یکی دیگه راننده تاکسی راننده تعریف می کرد سوار ماشین من شد وقتی به مقصد رسیدیم پول نداشت گفت شماره کارت بده واریز می کنم بیست تومان هم اضافه داد وقتی واریز کرد سیصد واریز کرد و خواست بقیه اش را به یک کارتی واریز کنم و ...

وقتی سند رضایت امضاء شد و جوان دفترخانه را ترک کرد هنوز خانم نرفته بود انگار سوالی داشت که مردد بود مطرح بکنه یا نه بلاخره به اتاق کار من آمد و گفت: آقا من سه تا آپارتمان دارم می خواهم ازدواج کنم اما می ترسم که وقتی ازدواج کردم این آپارتمانها به شوهرم برسه گفتم ابدا اینطور نیست الا اینکه شما زودتر فوت کنید که در ان صورت نصف اموال شما به همسرتان انتقال پیدا می کند خانم گفت بله ترسم از همینه من سه بچه دارم و ... ظاهرا مرد کلاهبردار مخ این خانم را هم حسابی زده بود ...

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

ازدواج الکی

خانواده دخترخانم بیشتر از هزار کیلومتر با خانواده آقا پسر فاصله دارند از مادر. پسر جوان پرسیدم چطور پسرش با دختر خانم آشنا شده ؟

گفت: آقا از طریق همین فضای مجازی با هم رابطه برقرار کردند .

گفتم : یعنی بدون دیدن همدیگر عاشق هم شدند و تصمیم به ازدواج گرفتند :

گفت :نه اقا چند بار با هم ملاقات داشتند هر دو به بهانه زیارت امام رضا از خانواده اجازه می گرفتند و همانجا همدیگر را می دیدند و ...

با اینکه پسر متولد 75 و دخترخانم متولد 78 بود پنج سال از ازدواجشان می گذشت مادر جوان ادامه داد که همسر پسرش تحمل دوری از خانواده را ندارد به همین علت برای طلاق اصرار می کند ما هم اصراری نداریم او مهریه اش را می بخشد پسرم من هم وکالت طلاق می دهد تا در همان شهرستان , خودش را مطلقه کند

پسر جوان در تمام این مدت ساکت نشسته بود و لام تا کام چیزی نمی گفت و من نمی دانستم که به چه می اندیشد

خوشبختانه آنها با آوردن فرزند زندگی پر درد و رنج دیگری را به یک انسان دیگر تحمیل نکرده بودند .

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

گرو کشی زناشویی

 

بنا بر مُر ! ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی : زن می تواند تا مهریه او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند ...

به تعبیر دیگر همانطور که در خرید و فروش هر کدام از طرفین معامله از" حق حبس " برخوردارند و می توانند اجرای تعهد خود را منوط به انجام تعهد توسط طرف دیگر کنند یعنی تا طرف دیگر به تکلیف خود عمل نکرده فروشنده از تحویل مبیع و خریدار از پرداخت ثمن امتناع کند

عروس خانم هم این حق را دارد تا مهریه خود را به تمام و کمال دریافت نکرده از روابط زناشویی با آقا داماد خودداری کند.

به نظرم این بدترین نوع گروکشی و موجب تنزل مقام زن در حد یک کالاست.

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

کدهای حقوقی (۳)

من له الغنم فعلیه الغرم

کسی که از مالی بهره می برد خسارت هم به عهده اوست

این عبارت هم یک قاعده حقوقی است که در عین کوتاهی متضمن مفهوم وسیعی است

مثلاً کسانی که از منافع اموال موقوفه استفاده می کنند اگر این اموال نیاز به هزینه داشته باشد آنها باید از عهده مخارج مال وقف شده برآیند نه واقف و یا شخص دیگر ...

البته این قاعده هم مانند بسیاری از قواعد حقوقی استثناء دارد مانند عقد اجاره که به موجب آن اگر مورد اجاره نیاز به تعمیر پیدا کند هزینه ها و مخارج آن از حساب موجر پرداخت می شود و به مستاجر دخلی ندارد .

باید توجه داشت با آنکه مستند این گونه قواعد روایات است با سیره عقلا هم هماهنگ است

پ.ن

اخیرا اقای سید جواد هاشمی به اصطلاح هنر پیشه ارزشی سینما در یک برنامه تبلیغات تلویزیونی شرکت کرد و از مردم دعوت نمود با مراجعه به موسسه ...در دبی خانه بخرند و حالشان را ببرند ! و البته نهایتا هم بخاطر انجام این کار مجبور شد تا اظهار ندامت و پشیمانی کند .

علی القاعده شرکت در یک تبلیغات تلویزیونی هر چند تشویق مردم برای خرید خانه در دبی باشد نباید برای یک بازیگر هیچ گونه هزینه ای در بر داشته باشد

اما بدیهی است وقتی آن شخص از مزایای خاصی بهره مند است طبق قاعده بالا باید غرامت لطمه زدن به ارزشها و هنجارهایی را که جایگاه اجتماعی او متکی به آنهاست را نیز بپردازد

خسارت جناب هاشمی هم مصداق قاعده بالاست .

  • پرویز رضایی
  • ۰
  • ۰

؛ما قصد لم یقع و ما وقع لم یقصد؛

یعنی : آنچه که منظور بوده واقع نشده و آنچه که واقع شده منظور نبوده !

عبارت بالا یک قاعده فقهی و حقوقی است به عنوان مثال :

خانمی شخصی را وکیل کرد تا او را با مهر معین به عقد دایمی خود درآورد آن شخص زن را با همان مهر متعه می کند ( عقد موقت ) و بعد از پایان مدت به زن می گوید تو را صیغه کرده بودم ...فی امان الله در صورتیکه حالا زن از این مرد بچه دار شده است !

عقد دایم که زن برای آن به مرد وکالت داده بود انجام نشده و عقد موقت که انجام شده منظور زن نبوده است .

حسب موازین با اینکه عقد موقت فضولی و غیر نافذ است فرزند به اصطلاح ولد شبهه و در حکم حلال است .

ضمن اینکه اگر زن به عقد موقت سابق رضایت داد آثار صحیحه بر آن عقد هم جاری می شود.

  • پرویز رضایی